¿Busca casa? Banhvi tiene bonos de vivienda a la medida para usted

• El bono le ayuda con diferentes opciones para que usted pueda construir, con o sin lote
• Parejas del mismo sexo también pueden aplicar y parejas sin hijos

Redacción – ¿Busca una casa para vivir con su familia o pareja? Entonces no puede dejar pasar la oportunidad que le brinda el Banco Hipotecario de la Vivienda (Banhvi). Si piensa que solo las familias en situación de extrema necesidad económica pueden tener el Bono Familiar de Vivienda, se equivoca.

Esto responde al Programa de Vivienda para Clase Media, creado por el Banhvi como estímulo para aquellas familias cuyos ingresos van desde los ₡807 mil 966 y ₡1 millón 615 mil 932.

«El programa combina un préstamo en condiciones favorables, más un bono de vivienda que puede aplicarse al pago de la prima. Esa prima que tradicionalmente ha resultado muy difícil de conseguir», explica la entidad financiera.

Los requisitos

Tome en cuenta que usted debe conformar un núcleo familiar, ya sea un matrimonio (con o sin hijos), una pareja en unión libre con más de tres años de convivencia (con o sin hijos), una pareja del mismo sexo, madres o padres solteros que convivan con sus hijos, entre otros. Eso sí, no aplica para personas que vivan solas.

Adicional a eso, el solicitante no debe casa propia o más de una propiedad, lo que quiere decir que sí puede tener un lote para construir.

Cabe destacar que esta ayuda únicamente se facilita una vez, por lo que nunca antes debieron haber recibido el bono de vivienda.

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Los solicitantes deben ser costarricenses, pero los extranjeros también pueden aplicar siempre y cuando tengan cédula de residencia.

Las modalidades de inversión son compra de lote y construcción, compra de vivienda existente (nueva o usada), construcción en lote propio, compra y construcción de vivienda en primera y segunda planta, construcción en lote de familiar o aplicar el bono de vivienda al pago de cuotas de un crédito.

Nuevos beneficios

Una de las novedades de este programa de vivienda es el monto de bono de vivienda, que ahora es mayor. Antes, los bonos para clase media iban desde ₡1.5 millones a ₡3.5 millones, pero  ahora serán entre los ₡4 millones y los ₡6 millones. Estos montos de bono pueden ser aplicados al pago de la prima, si la familia solicitante así lo requiere.

También se ajustó la tasa de interés de los préstamos para hacerlos más accesibles. El crédito se ofrece a 30 años plazo.

Para los primeros tres años, a una tasa de interés fija según la Tasa Básica Pasiva al momento de su solicitud, más un 2,20% (hoy día le quedaría aproximadamente del 8,5%). A partir del cuarto año, la tasa de interés es variable, se usará la tasa básica pasiva al momento de la revisión, más un 2,65% hasta la cancelación del crédito.

Opciones de tipos de vivienda

Con este programa de vivienda usted y su familia pueden optar por una casa de hasta ₡65,8 millones (todo dependerá de los ingresos familiares), lo que les permite acceder a casas más acordes a sus expectativas y a la vez pueden recibir el beneficio de un bono de vivienda.

Es posible comprar lote y construir, comprar una vivienda existente (nueva o usada), construir en lote propio, construir en primera y segunda planta, construir en lote de familiar o aplicar el bono de vivienda al pago de cuotas de un crédito. Eso sí no aplica para cancelar la hipoteca de la casa que ya compró; tampoco sirve para pagar deudas.

¿Por dónde empezar?

El interesado debe acercarse a las entidades autorizadas donde le realizarán el estudio correspondiente. Ahí es donde usted y su familia podrán conocer el presupuesto con el cual podrían comprar o construir con bono de vivienda y crédito.

Las entidades autorizadas por el Banhvi son: mutuales, bancos, cooperativas, el Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU), la Fundación Costa Rica  Canadá y algunas asociaciones solidaristas.

«Por el momento solo las dos mutuales están recibiendo solicitudes, pero se espera que en las próximas semanas otras entidades se sumen a la iniciativa. El Banhvi es un banco de segundo piso, eso significa que no se atiende público, por lo tanto, siempre debe dirigirse a la entidad autorizada», explica la institución.

Con el nuevo programa de clase media el Banhvi pretende colaborarle a unas 1.075 familias de ingresos medios, para adquieran o construyan casa durante este año y hasta diciembre del 2020.

¿Dónde solicitar el bono?