- El convenio busca mejorar las condiciones de financiamiento, cuentas de ahorros y servicios complementarios.
- Hay una demanda habitacional en el país que ronda los 200 mil hogares y 177 mil viviendas habitadas en condición de hacinamiento.
Redacción. El Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos CFIA, Mutualidad CFIA y MUCAP, se unieron para reactivar la economía del sector construcción a través de una alianza que busca mejorar las condiciones de financiamiento para el desarrollo de proyectos habitacionales, cuentas de ahorros y servicios complementarios.
El Arquitecto Rashid Sauma, Presidente del CFIA, comentó que de acuerdo con la información del Censo Nacional de Vivienda, existe una demanda habitacional en el país que ronda los 200 mil hogares y 177 mil viviendas que están habitadas en condición de hacinamiento, además de 500 mil en muy mal estado.
Ante la situación, en procura de generar acciones que reduzcan la necesidad, y generar empleo a través de la construcción de vivienda, las entidades crearon el convenio.
Sauma aseveró, que la línea de crédito al pequeño constructor permite que los profesionales de arquitectura, ingeniería y pymes accedan a condiciones preferenciales en sus créditos.
Respecto a otras entidades, como por ejemplo periodos de gracia de hasta seis meses, un 1% de comisión por formalización con plazos de hasta 36 meses y condiciones diferenciadas para la venta de las viviendas construidas bajo el amparo de dicho convenio.
De igual forma manifestó, que la alianza ratifica el hecho de que es posible crear soluciones integrales para problemas específicos. Pues además de llenar el camino de quienes sueñan con tener vivienda propia, también atiende la necesidad de empleo y la reactivación económica del país tras estar rezagada tras dos años de crisis por la pandemia mundial.
Por su parte, el Ingeniero Guillermo Carazo, director ejecutivo del CFIA, expresó que durante el 2021 se registraron alrededor de 51 mil planos, donde un 53% correspondió a planos de obra nueva.
Asimismo enfatizó, que el 83% de esa obra nueva mide menos de 200 metros cuadrados, que es el tipo de obra que se va a analizar, debido a que es punto clave para la reactivación.
Por otra parte, Guillermo Bolaños Director de corto plazo y pymes de MUCAP,explicó que el proyecto cuenta con la facilidad de obtener un financiamiento ágil y de corto plazo, mediante crédito directo o una línea de crédito que le permita obtener sub préstamos conforme lo requiera.
Financiamiento para funcionarios y agremiados del CFIA
– LÍNEA DE CRÉDITO
- -Compra de vivienda y lote.
- -Construcción lote propio.
- .-Compra lote y construcción.
- -Ampliación, reparación y remodelación de vivienda.
- -Cancelación de deudas
- -Créditos pymes
- -Crédito personal
- -Crédito- bono para familias de ingresos medios
Codiciones financieras para clientes que compran la vivienda (Colones)
- -Primer año: Tasa fija 7,95%.
- -Resto: del plazo TBP +5pp.
- -Plazo hasta 30 años
- -Comisión 1%
(Dólares)
- -Años: 1 y 2. SOFR +7,75pp.
- -Años 3 y 4: SOFR+ 8pp.
- -Plazo: hasta 30 años
- -Comisión: 1%
“Creemos en las alizanzas estratégicas, para nosotrps es muy importante no trabajar solos, sino buscar aliados, si las instituciones se unen logran mejores resultados. Descubrimos un nicho de mercado que necesitaba un tipo de financiamiento específico y desarrollamos la linea de financiamiento para beneficio de la sociedad” ultimó, Eugenia Meza gerente general MUCAP.
